房子备案查询的方法有哪些

(一)在房屋交易过程中，买卖双方签订了商品房买卖合同以后，还需要携带商品房买卖合同到房屋所在地的房管局进行登记备案才能生效，这样房屋交易才算是真正的具备了法律效力。

(二)房子备案的内容具体包括：房屋所有人名称、房屋产权证号、房屋登记核准日期、房屋建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否被抵押、是否被查封等等。

(相关资料图)

(三)房子备案查询的方法有以下两种：

1、直接去房管局查询

买房人需要携带自己的有效身份证或者是其它的有效证件，去房屋所在地的房管局填写查询房子备案信息的申请表，然后再去查询窗口查询房子备案的登记详情即可。

2、网上查询

(1)因为房子备案查询的网站全国并不是统一的，因此还需要到地方网站上去查询，例如买房人是在“北京-通州-XX”，那么买房人就需要通过百度来查询通州房产管理局或者是XX房产管理局官网。

(2)在官方网站上一般都会有一块非常明显的位置以供大家查询房子备案信息的，即使每个地方的网站不一样，但是思路是一样的，所以需要各位朋友自己去仔细查看。

(3)查询人进入到房屋合同备案号查询专网以后，找到查询按钮。

(4)然后点击进入到查询登陆页面，按照要求输入房屋签署合同的号码、姓名、身份号、密码(密码一般是身份证号码的后面六位)。

(5)信息填写好以后，点击查询，然后就可以清楚的看到被查询的房子的相关备案信息了。

本文房子备案怎么查询信息?，房子备案查询的方法有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。